• Type: Appartement
• Surface: 72^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Annonay

Appartement 4 pièces de 72^m² à Annonay

80 000 € - Ref. 189PR

Appartement à Annonay - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Annonay, actuellement loué, Résidence Le Bellérophon, quartier Bel Air, d'une superficie de 71.85 m² (loi Carrez), au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.

--- Vous recherchez à investir dans un logement avec un locataire et proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Un salon de 14.32 m².
-- Une salle à manger de 9.70 m².
-- Une cuisine de 8.22 m².
-- Une chambre de 11.90 m².
-- Une 2ème chambre de 11.60 m².
-- Une salle d'eau de 5.71 m².
-- Un cellier de 1.25 m².
-- Un WC.
-- Un balcon de 4.78 m².
-- Deux caves.

--- Autres informations :
-- Loyer actuel 539.06 € plus 400 € de charges/mois.
-- Bail valable jusqu'au 31/07/2028.
-- Chauffage collectif au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage.
-- Taxe foncière : 970 €.
-- DPE : C.
-- Pas de travaux à prévoir.

-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 59 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 1368 €/trimestres, (soit 5472 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, ascenseur, entretien espaces verts, VMC, Chauffage, eau froide, eau chaude ...).
-- Pas de procédures en cours.


-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.189PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr