Maison 3 pièces de 83^m² à Annonay

98 000 € - Ref. 202PR

Maison de ville à Annonay - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Une maison de ville à Annonay, Place Saint François, sans extérieur, d'une superficie de 83 m² environ, à rénover.

--- La maison dispose, entre autres, de 2 chambres, d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine.
--- 2 garages, dont un loué, complètent ce bien. ---

-- Vous recherchez une maison de ville à rénover, en plein c?ur du centre-ville, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Au rez-de-chaussée ---
-- Un hall d'entrée de 9.28 m².
-- Une cave de 8 m².
-- Deux garages de 17m².

--- Au 1er étage ---
-- Un salon/séjour/cuisine de 36 m².
-- Une chambre de 12.41 m² avec placard.
-- Une 2ème chambre de 11.32 m².
-- Une salle de bain.
-- Un WC.

--- Informations diverses :
-- Un garage est loué, loyer actuel 63.23 €.
-- Bail valable jusqu'au 31/08/2027.
-- Chauffage électrique.
-- Menuiseries bois double vitrage et aluminium double vitrage dans la cuisine.
-- Taxe foncière : 589 €.
-- DPE : D
-- Des travaux sont à prévoir (Electricité, menuiseries, embellissements...).

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.202PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations détaillées

détails

Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface Habitable : 83^m²
Surface du séjour : 36^m²
Nombre de Niveaux : 2
Catégorie : Maison
Etat Général : Travaux à prévoir
Salle de bain : 1
Nombre de Garage(s) : 2
Type de Cuisine : Simple
Mitoyennete : 1 côté
Localisation : Centre ville
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Electrique

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Maison 3 pièces de 83m² à Annonay