• Type: Appartement
• Surface: 94^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Annonay

Appartement 5 pièces de 94^m² à Annonay

99 000 € - Ref. 220PR

Appartement à Annonay - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 93.60 m² (loi Carrez), Résidence Le Vercors, au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 10.46 m².
-- Un salon/salle à manger de 25.35 m².
-- Une cuisine de 12.65 m².
-- Un cellier de 1.50 m².
-- Une buanderie de 2.09 m².
-- Une chambre de 10.42 m².
-- Une 2ème chambre de 11.80 m².
-- Une 3ème chambre de 9.53 m².
-- Un dressing de 3.94 m².
-- Une salle d'eau de 3.13 m².
-- Une buanderie de 2.09 m².
-- Un WC.
-- Un balcon.
-- Une cave.
-- Un garage de 16.12 m².

--- Autres informations :
-- Appartement traversant, offrant une belle luminosité.
-- De nombreux placards de rangement sont disponibles.
-- Chauffage collectif au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volet type persiennes.
-- Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et sont déjà financés par le vendeur (isolation thermique par l'extérieur, isolation des dalles, étanchéité toiture, menuiseries escaliers et portes, ventilation et électricité des communs ...). Une fois les travaux réalisés, l'appartement bénéficiera d'un meilleur DPE.
-- Taxe foncière : 1202 €.
-- DPE : D.
-- Pas de travaux à prévoir sauf remise au goût.


-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 65 lots.
-- Charges courantes de copropriété : 607 €/trimestres, (soit 2428 €/an, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, chauffage ...).
-- Pas de procédures en cours.


-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.220PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr