• Type: Appartement
• Surface: 71^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Annonay

Appartement 4 pièces de 71^m² à Annonay

110 000 € - Ref. 226PR

Appartement à Annonay - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 70.56 m² (loi Carrez), Résidence Surville, au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété, rénové récemment.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 2.75 m².
-- Un salon/salle à manger de 26.73 m².
-- Une cuisine équipée de 9.13 m².
-- Une chambre de 11.10 m².
-- Une 2ème chambre de 10.50 avec placard.
-- Un dressing de 2.24 m².
-- Une salle de bain de 3.02 m².
-- Une loggia/séchoir.
-- Un WC.
-- Un balcon.
-- Une cave.
-- Un garage.

--- Autres informations :
-- Chauffage collectif au fioul (la suppression du chauffage collectif vient d'être votée, les logements vont passer en chauffage individuel).
-- Menuiseries PVC double vitrage et volet roulants solaires.
-- Taxe foncière : 1062 €.
-- DPE : E.
-- Pas de travaux à prévoir.


-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 118 lots.
-- Charges courantes de copropriété : 641.25 €/trimestres, (soit 2565 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, entretien espaces verts, ascenseur, chauffage, eau froide...).
-- Avec le passage en chauffage individuel, les charges auront tendance à diminuer.
-- Pas de procédures en cours.

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.226PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr