• Type: Appartement
• Surface: 94^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Annonay

Appartement 3 pièces de 94^m² à Annonay

99 900 € - Ref. 224PR

Appartement à Annonay - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 93.90 m² (loi Carrez), Rue Sadi Carnot, au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété, avec un garage.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, en plein centre-ville, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.


--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 12.60 m² avec placard.
-- Un salon/salle à manger de 36.25 m².
-- Une cuisine de 9.2 m².
-- Un cellier de 4.2 m².
-- Une chambre de 14 m² avec placard.
-- Une 2ème chambre de 11.1 m².
-- Une salle d'eau de 4 m².
-- Un WC.
-- Un balcon de 4.45 m².
-- Un garage de 16.25 m².

--- Autres informations :
-- Chauffage individuel au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volet bois.
-- Taxe foncière : 1278 €.
-- DPE : D.
-- Des travaux sont à prévoir (Embellissements et sol de l'entrée).


-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 20 lots.
-- Charges courantes de copropriété : 419 €/trimestres, (soit 1676 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, VMC, ascenseur, eau froide...).
-- Pas de procédures en cours.


-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.224PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr