• Type: Appartement
• Surface: 94^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Annonay

Appartement 3 pièces de 94^m² à Annonay

240 000 € - Ref. 194PR

Appartement à Annonay - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 94.06 m² (loi Carrez), Résidence Le Monté Cristo, au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

-- Certaines photos sont travaillées avec une IA afin de vous donner une idée du potentiel de ce logement.

--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée avec placard de 9.79 m².
-- Un débarras de 3.08 m².
-- Une cuisine de 15.28 m².
-- Un séjour de 28.72 m².
-- Une chambre de 11.88 m².
-- Une 2ème chambre de 12.90 m².
-- Une salle de bain.
-- Un WC.
-- Une terrasse de 51.16 m².
-- Deux places de parking réservées dans un parking collectif fermé.

--- Autres informations :
-- De nombreux placards de rangement sont disponibles.
-- Chauffage au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
-- Résidence de 2006.
-- Taxe foncière : 1335 €.
-- DPE : C.
-- Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.


-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 73 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 300 €/trimestres, (soit 1200 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Pas de procédures en cours.


-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.194PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.