• Type: Appartement rénové
• Surface: 58^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle d'eau
• Annonay

Appartement 2 pièces de 58^m² à Annonay

125 000 € - Ref. 223PR

Appartement à Annonay - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 58.30 m² (loi Carrez), situé Boulevard de la République, au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété, entièrement rénové.

--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités et sans aucuns travaux, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 4.85 m².
-- Un salon de 18.88 m².
-- Une cuisine équipée de 9.76 m².
-- Une chambre de 12.66 m².
-- Une pièce de 2.91 m² pouvant faire office de dressing ou de cellier.
-- Une salle d'eau de 2.99 m².
-- Un WC.
-- Un balcon de 6 m² environ avec vue dégagée sur la ville.
-- Une cave de 6.69 m².
-- Une place de stationnement privative dans un garage clos et couvert.

--- Autres informations :
-- L'appartement a été entièrement rénové.
-- De nombreux placards de rangement sont disponibles dans le couloir qui mène à la chambre.
-- Chauffage électrique.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volet roulants électriques.
-- Les travaux de rénovation énergétique ont été effectués dans cette copropriété, ce qui permet de bénéficier d'un bon DPE.
-- Taxe foncière : 1095 €.
-- DPE : C.
-- Aucun travaux à prévoir.


-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 92 lots.
-- Charges courantes de copropriété : 289 €/trimestres, (soit 1156 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, ascenseur, électricité des communs, eau froide...).
-- Pas de procédures en cours.


-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.223PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr